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竣工驗收

關于竣工驗收,聰明人都這樣做

關于竣工驗收,聰明人都這樣做

家裝環節,不少業主都把心思盯在了水電、木工。

或許不少業主認為,只要熬過了這些環節,一個美好的家就離竣工不遠了,半懸著的心也就可以著地了!

然而,還有一個環節至關重要!卻常常被業主忽視,那就是——竣工驗收。

裝修竣工驗收對于很多人來說是一件難事,因為很多業主不懂,所以可能會忽視掉很多細節,檢驗不到位......


裝修完工后要如何做好驗收呢?


01

  水  


檢查水槽、面盆、五金潔具、水管、地漏等。

檢查管路是否牢固,接頭有沒有滲水漏水現象;

看水管給水是否暢通,有沒有漏水現象,可以拿紙巾擦拭進行檢測;

水槽、面盆、潔具的安裝是否平整、牢固,排水速度快無堵塞;

檢查地漏是否存在“泛水”和“倒坡”現象,地面流水是否通暢,有沒有局部積水現象。

關于竣工驗收,聰明人都這樣做

02

  電  


電源線(插座、開關、燈具)、電視等。

檢查電源插座和開關是不是通電,檢查電箱的布線是否整齊,回路標記是否清晰等;

做拉閘斷電實驗,拉總閘是否完全斷電,分別關閉分閘,各分閘是否完全控制各分支線路;

檢查電話插口、寬帶插口、電視天線插口等位置是不是準確通暢;

檢查電器的安裝情況,是否有松動或者掉落的情況,對照設計圖紙以及電器的布局圖,檢查各種電器安裝位置是否準確。


關于竣工驗收,聰明人都這樣做

03

  木  


門窗、吊頂、壁柜、墻裙、地板。

檢查木工項目是否存在破缺現象,表面平整,沒有起鼓或破缺;

裝飾轉角是否準確,正常的轉角都是90度的,特殊裝飾裝修設計因素除外;

拼花是否嚴密、準確,木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離;

柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時,應操作輕便、沒有異聲;

天花角線接駁處是否順暢,有無明顯不對紋和變形,地腳線是否安裝平直、離地準確;

多次開合門窗,不卡頓、無噪音為好,窗戶夾紙處,抽拉困難密封性好;

驗收門的開啟方向是否合理,開啟時是否靈活,有沒有阻滯和反彈的現象。


關于竣工驗收,聰明人都這樣做


04

  瓦  


地面墻面瓷磚、石材、吊頂、陰陽角。

地面石材、瓷磚鋪貼必須牢固,鋪裝表面平整,無明顯色差;

墻面瓷磚粘貼接縫要平直、寬度均勻、石材無缺棱掉角現象;

查看墻面膩子層的平整度,保證膩子層的光潔程度;

敲擊墻面查空鼓,大塊地磚敲四角和中間,單塊磚空鼓面積>15%要返工;

轉角處查裂縫,花磚和腰線位置是否正確,吊頂角線和墻面之間、墻面陰陽角應平整無裂縫。


關于竣工驗收,聰明人都這樣做


05

  油  


油漆、涂料、裱糊、軟包。

油面漆面色澤飽滿,無起皮、起泡、色差、顆粒、流墜、透底等現象,手感光滑;

油漆釘眼填補不明顯、天花板乳膠漆表面平整,板接處無裂縫;

墻紙拼口要準確、貼服,無起泡,按規定對花,不可有紙邊撕裂的情形;

軟硬包表面平整、潔凈,無皺褶,且圖案、花紋無色差,整體協調。


關于竣工驗收,聰明人都這樣做

好不容易結束了新房裝修,千萬不能掉以輕心,做好裝修最后一個步驟,好好驗收,查漏補缺,才能安心入住。

特別對于第一次裝修的業主來說,必須要掌握好驗收的環節,才能確保入住后的舒適。

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