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竣工驗收

墻面地面竣工驗收攻略

01


墻面


墻面外觀檢查


差、裂縫、缺口等問題


墻面外觀檢查是竣工驗收時的重點。


一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重。


墻面外觀檢查,一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整,是否有裂縫。


檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面是否平整、是否有裂縫,尤其檢查承重墻與樓板,看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。更精確地檢查,可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W),放在墻上,墻壁施工情況就一目了然了。


墻面地面竣工驗收攻略


墻面垂直平整度檢查


墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要,這兩項既能體現著房子墻面的外觀美感,還能檢查出墻面的結構是否有問題。


1、檢查墻角偏差值。使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差,一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm,磚面偏差度為2mm。


2、垂直度與水平度檢查。用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面,觀察指針,所指刻度為偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm,磚面允許偏差2mm,抹灰墻面水平偏差值為4mm,磚面偏差2mm。


墻面空鼓檢查


驗收時必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現象,以免日后生活中出現墻面掉灰、瓷磚脫落。


觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后,用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊,通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。


02


地面


地面外觀檢查


在鋪貼地板和地磚后,施工不慎可能會刮花或損壞表面。因此,在驗收地面裝修時,首先需要對地面外觀進行檢查,看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。


地面外觀檢查,首先須在兩米以外的地方,對光目測地面顏色是否均勻,有無色差與刮痕,查看磚面是否有異常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。


裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂,手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開,但瓷磚底部是完好的,用手觸摸有輕微的割手感覺。


地面平整度檢查


地面平整度檢查很必要,如果地面的平整度有明顯的誤差,極有可能是房屋本身的機構出現問題,或者在裝修過程中,地面處理出現嚴重錯誤造成的。


用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測。測量前,必須將測量尺右側的水泡位置進行校準,確保檢查無誤差。用測量尺左側貼近地面,觀察水泡移動的位置,以及測量尺上的刻度顯示,確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm,而地板平整度偏差為3mm。


墻面地面竣工驗收攻略


地磚坡度檢查


地磚表面的坡度應該符合設計的要求,達到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求,影響到正常的去水,導致地面經常積水,嚴重影響生活。


在衛浴和陽臺遠離地漏的位置撒水,并觀察水是否流向下水口。關閉水源一段時間,觀察地面是否有嚴重積水的情況。如果積水不退,表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外,還可以在地漏附近用乒乓球測試,看球是否朝地漏方向滾動。


檢查地面空鼓


地板與地磚出現空鼓情況,如果不加以處理,易導致日后出現松動脫落的情況。因此,檢查出空鼓位置后,必須立即作修補。


1、檢查地磚空鼓。用小鐵棒對每一塊地磚進行敲擊,通過敲擊發出的響聲判斷地磚是否空鼓,如果地磚空鼓,聲音有明顯的空洞感覺。


2、檢查地板松動。在木地板上來回走動,仔細聽地板發出的聲響,在檢查的時候注意加重腳步,多次重復測試。特別是靠墻和門洞的部位。


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